プロフィール

【肩書き】 行政書士 / 経営者（不動産・民泊） / 元東京都庁管理職（港湾局・都市整備局）

若杉栄一

許可の先にある、事業の成功まで伴走します

はじめまして。若杉行政書士事務所の若杉栄一です。当事務所は、大田区蒲田を拠点に、旅館業・民泊の許認可申請を中心に行っています。

行政書士としての私の最大の特長は、「行政の内側（規制する側）」と「ビジネスの現場（規制される側）」、その両方の視点を持っていることです。

2つの視点で、最短ルートの解決策を

私は大学卒業後、東京都庁に25年間勤務しました。特に港湾局や都市整備局といった開発の最前線で管理職を務め、数々の許認可審査や調整を行ってきました。そのため、「役所がどこをチェックするか」「どう説明すればスムーズに許可が下りるか」という行政特有の論理を熟知しています。

一方で、現在は自身の法人で不動産業と民泊運営を行う「現役の経営者」でもあります。物件探しからリノベーション、近隣対応、日々のゲスト対応まで、現場の苦労も収益を上げる喜びも、すべて肌で感じてきました。

単なる書類作成の代行ではなく、これから事業を始める皆様と同じ「経営者」の目線に立ち、実務に即した戦略をご提案します。

STEP 1：東京都庁入庁 大学卒業後、東京都庁に入庁。行政の基礎を学ぶ。

STEP 2：港湾局・都市整備局での実務（管理職） 大規模開発の調整、許認可業務、ガイドライン策定などに従事。事業者と行政の間に立ち、法規制と現実的な要望のすり合わせを行う「調整力」を磨く。

STEP 3：独立・法人経営の開始 25年間の行政経験を民間ビジネスという新たなフィールドで活かすべく、東京都庁を退職。法人を設立し、不動産業および民泊事業の運営を開始。プレイヤーとして実務の経験を積む。

STEP 4：若杉行政書士事務所の開設 「行政のルール」と「経営の実践」、双方の知見を社会に還元するため、行政書士事務所を開設。単なる代行ではない、事業者の立場に立った業務に努めます。

難易度の高い案件も対応 都市計画法や建築基準法が絡む複雑な用途変更や、役所との事前協議が必要な案件こそ、元職員としての知見が活きます。
「運営」を見据えた申請 ただ許可を取るだけでなく、「ゲストが快適に過ごせるか」「運営コストは適正か」など、実務経験に基づいたアドバイスを行います。
スピーディなデジタル対応 Zoom、Google Meet、LINEなどのオンラインツールを完備。忙しいビジネスパーソンの時間を奪わず、全国どこからでも相談可能です。

事務所名：若杉行政書士事務所

代表者：行政書士若杉栄一

所在地：〒144-0052 東京都大田区蒲田１丁目２９−２

所　属：東京都行政書士会大田支部

対応エリア：東京都、神奈川県を中心とした首都圏（オンライン相談は全国対応）

使用ツール：Zoom, Google Meet, LINE, Chatwork, Slack